Świadectwa Charakterystyki Energetycznej (SCHE) stały się obowiązkowym dokumentem w Polsce wraz z wejściem w życie przepisów dotyczących efektywności energetycznej budynków.
Świadectwa energetyczne dla mieszkań w bloku, znane również jako certyfikaty energetyczne lub charakterystyki energetyczne, stały się nieodzownym elementem obrotu nieruchomościami oraz ich użytkowania. Dokument ten dostarcza informacji na temat efektywności energetycznej danego obiektu, co jest kluczowe zarówno dla właścicieli mieszkań, jak i potencjalnych nabywców czy najemców.
Definicja i zawartość świadectwa energetycznego
Świadectwo energetyczne to dokument, który ocenia zużycie energii w danym budynku lub lokalu mieszkalnym. W przypadku mieszkań w bloku, świadectwo to zawiera szereg ważnych informacji, takich jak:
- Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną,
- Roczne zużycie energii użytkowej (na ogrzewanie, ciepłą wodę, wentylację i oświetlenie),
Znaczenie świadectw energetycznych
Dla właścicieli i kupujących
Świadectwo energetyczne dostarcza istotnych informacji o potencjalnych kosztach utrzymania mieszkania.
Dla środowiska
Promuje ono budownictwo zrównoważone i ekologiczne, ponieważ właściciele i deweloperzy są zmotywowani do inwestowania w rozwiązania oszczędzające energię, aby osiągnąć lepszą klasę energetyczną.
Przepisy prawne
W wielu krajach, świadectwa energetyczne są wymagane prawem przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. W Unii Europejskiej, dyrektywa 2010/31/UE zobowiązuje państwa członkowskie do wprowadzenia systemu certyfikacji energetycznej budynków.
Kto może wydać świadectwo?
Świadectwo energetyczne powinno być wydane przez kwalifikowanego audytora energetycznego, który dodatkowo musi być wpisany do ministerialnego Rejestru Osób Uprawnionych do Sporządzania Charakterystyki Energetycznej. Osoby te są zazwyczaj inżynierami specjalizującymi się w energetyce budynków, posiadającymi odpowiednie uprawnienia i licencje. Jeśli zależy Ci na czasie, warto uzyskać ten dokument ekspresowo przez internet. W tym celu warto zgłosić się do ekspertów z www.swiadectwaonline.pl.